三月，春意盎然。湖南省長沙縣泉塘街道星悅社區(qū)3614小區(qū)廣場上，居民們正在打太極、跳廣場舞，笑聲穿過蔥郁的綠植。

“變化太大了，生活環(huán)境越來越好了。”退休的職工黃文彰由衷感嘆。黃文彰所居住的18號棟是原址拆除后重建的，站在樓上眺望小區(qū)，廉文化廣場如今已是居民最喜歡來的地方。

3614小區(qū)居民正在晨練，享受幸福宜居生活（栗穩(wěn) 攝）

誰能想到，此前遍布217處違建，基礎(chǔ)設(shè)施落后的老舊小區(qū)，如今已徹底蝶變煥新。2026年1月，星悅社區(qū)3614小區(qū)改造項目入選“全國城市更新創(chuàng)新實踐案例”。

一棟樓的拆除重建，能看見一座城市的拔節(jié)生長；一個小區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身，能感知一個街道的用心用情。在泉塘，城市更新從來不是簡單的拆建、改造，而是一場系統(tǒng)的空間重塑與功能再造，更是一次有溫度的情感抵達(dá)。

由“整體謀劃、科學(xué)實施”的規(guī)劃思路，沉淀為“以民為本、因地制宜”的治理實踐，最終落筆于“共建共治共管”的細(xì)處，泉塘，正走出一條既有力量、更有溫情的更新之路。

3614小區(qū)改造后面貌煥然一新（栗穩(wěn) 攝）

重塑：把“堵點”打通，讓“亮點”出彩

“這不僅僅是在對一棟樓危舊改加固，更是在重塑街道的面貌�！闭驹谄帚渌奚�2號棟竣工現(xiàn)場，街道辦事處副主任馮偉橋話語里滿是篤定。

這棟始建于20世紀(jì)70年代的老樓，歷經(jīng)風(fēng)雨，早已千瘡百孔，已出現(xiàn)了墻壁開裂、屋頂滲漏、管道銹蝕、電線密布等問題。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，2號棟為C級危房，32戶居民寢食難安。

浦沅宿舍2號棟危舊改加固順利通過驗收，居民陸續(xù)搬入新家（栗穩(wěn) 攝）

2025年10月，2號棟危舊改加固提上了日程。小區(qū)怎么改，居民說了算。施工前，街道、社區(qū)充分征求改造意見，有問題當(dāng)面說、現(xiàn)場議。如今，加固后的立柱撐起安全，灰白新墻取代斑駁紅磚，屋頂不再漏雨，樓道重?zé)ㄐ骂仭?2戶居民即將搬入新家。

浦沅宿舍的蝶變是“民生”，泉星物流園的攻堅則是“治理”。這個占地六萬余平方米的老舊開放式小區(qū)，道路坑洼、綠化荒蕪、污水橫流、管線如麻。

泉塘街道下決心整治這一“老大難”，啟動泉星物流園A、B區(qū)老舊街巷“兩清兩建”行動。更妙的是，街道沒有止步于硬件改造，而是將泉星美食街精心打造為“泉涌百味·星火人間”主題文化街區(qū)，既升騰了夜經(jīng)濟(jì)，還暖了民心。

近年來，泉塘以項目促發(fā)展，以拆遷、拆違優(yōu)環(huán)境，將“小而美”的理念貫穿其中，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新、基礎(chǔ)提升與文旅融合，每一件民生實事都在為百姓的幸福生活加碼。

深耕：把“煥顏”走深，讓“交心”更近

泉塘街道的城市更新，絕非簡單的“老舊改”“街區(qū)改造”，而是一場以心換心、以情動情的民生攻堅。3614小區(qū)涉及147戶群眾。冰冷的數(shù)字背后，是無數(shù)次敲門入戶的耐心，是口干舌燥的反復(fù)勸說，是將心比心的真誠溝通，更是“人民城市為人民”的生動注腳。

“拆違那會兒，面對的阻力很大�！瘪T偉橋回憶時仍心有余悸，“但我們始終堅持：道理講在前頭，關(guān)心放在心頭，政策擺在明頭�！闭�是這份擔(dān)當(dāng)，讓劍拔弩張的拆違現(xiàn)場化作了握手言歡的和諧畫面。

3614小區(qū)18號棟原址拆除重建后，“憂居”變“優(yōu)居”（栗穩(wěn) 攝）

3614小區(qū)18號棟原為D級危房，最終實現(xiàn)原址拆除重建，這背后是無數(shù)次民意碰撞與民心交融的結(jié)果。56戶業(yè)主中大部分為老年人，如何統(tǒng)一意見，街道、社區(qū)著實下了一番苦功�！罢嫘臑槟銈凕c贊！”如今，小區(qū)舊貌換新顏，居民們紛紛豎起大拇指。

類似的用心同樣體現(xiàn)在浦沅宿舍2號棟危舊改加固項目中。在啟動搬家動員工作初期，面對部分居民不愿搬離、嫌麻煩等顧慮，社區(qū)黨員主動靠前服務(wù)，幫助居民談妥最低租金，并協(xié)助完成搬家事宜。一件件暖心之舉，有力推動了危舊改加固工作的順利提速。

3614小區(qū)蝶變新生，浦沅宿舍煥發(fā)新顏，泉星物流園提檔升級……一幅城市更新的壯闊畫卷，正在泉塘街道徐徐鋪展。而貫穿始終的，是“把群眾的事當(dāng)成自己的事”的為民情懷。

致遠(yuǎn)：把“民生”做實，讓“民聲”叫好

如果說拆遷是“破”，為城市發(fā)展打開新局，那么項目建設(shè)就是“立”，在這片熱土上澆筑起觸手可及的民生福祉。

三月是一季度的沖刺時刻，泉塘街道正以“開局即決戰(zhàn)”的拼勁，全力沖刺“開門紅”。目前，水總水電棚泉塘基地棚改項目正加速推進(jìn)，星港社區(qū)美鄰銀發(fā)項目有序?qū)嵤�，東十路與螺絲塘路東北側(cè)新建垃圾站、長橋公園改造也已啟動方案設(shè)計……

星港社區(qū)東業(yè)橋下運動公園，每天吸引數(shù)百居民、小朋友來運動（栗穩(wěn) 攝）

目光投向星港社區(qū)東業(yè)橋下運動公園。曾經(jīng)的星沙大道橋下，垃圾成堆、異味刺鼻�！捌綍r都繞著走，太糟心了。”早安星城小區(qū)李女士回憶道。如今，這片灰暗角落已蝶變?yōu)榛盍�空間，籃球、足球、乒乓球等運動場地每天吸引數(shù)百名居民前來鍛煉。橋下空間活了，鄰里關(guān)系熱了，城市邊角亮了。

不止于此。社區(qū)還組建了志愿服務(wù)隊，為運動公園管理賦能。志愿者們定期巡查場地、提醒文明使用、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，讓這片公共空間既“改得好”更“管得久”，真正成為居民家門口的“幸福加油站”。

城市更新的核心是“人”，最終落腳點是讓群眾更舒心、更方便、更美好。“泉塘街道將始終踐行‘以人為本’的發(fā)展理念，以實干擔(dān)當(dāng)?shù)膴^斗姿態(tài)，同心共建溫暖和諧幸福家園�！比�塘街道黨工委書記田勇表示。（來源：長沙縣泉塘街道）