央廣網(wǎng)廣州1月24日消息（記者張順鵬）1月23日，天河區(qū)馬場（一期）地塊正式掛牌出讓。塵封二十余年的廣州賽馬場地塊，將建設(shè)成為驅(qū)動“珠江新城—金融城—琶洲”黃金三角能級躍升的核心引擎。

作為“珠江新城—金融城—琶洲”世界級黃金三角的重要一環(huán)，馬場即將告別低效用地狀態(tài)，蝶變?yōu)榫哂惺澜缂壱�力的“人民文體新客廳·國際商都消費地”。作為珠江新城實現(xiàn)創(chuàng)新升級的關(guān)鍵提升區(qū)域，其低效用地再開發(fā)工程，將鑄造文體生活、國際消費、新興科創(chuàng)三大新標(biāo)桿，助力珠江新城增強國際影響力，助推廣州打造“全球創(chuàng)新第四極”。

人民文體新客廳·國際商都消費地（央廣網(wǎng)發(fā) 廣州市規(guī)自局供圖）

根據(jù)方案，計劃將馬場片區(qū)打造為“集全民共享文體新客廳、世界級消費中心、數(shù)字科創(chuàng)商務(wù)前沿地于一體的多元都市活力極核”，并構(gòu)建“北商、南辦、西文、東居”功能布局框架。規(guī)劃同步擘畫23km超級城市綠鏈，串聯(lián)花城廣場、珠江公園、天河公園、臨江帶狀公園等多個重要公共節(jié)點，塑造廣州公共空間品質(zhì)的2.0標(biāo)桿，為珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展筑牢生態(tài)基底，推動馬場成為引領(lǐng)中心區(qū)未來發(fā)展“文體、消費、科創(chuàng)”融合發(fā)展的新發(fā)展引擎。

廣州賽馬場停止運營后，這塊珠城東的寶地一度轉(zhuǎn)型為汽車、家居、餐飲等經(jīng)營場所，低效的土地利用模式與廣州CBD核心區(qū)的發(fā)展定位嚴(yán)重脫節(jié)。為激活這片“價值洼地”，助力天河核心區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，廣州市規(guī)劃和自然資源局及相關(guān)市直單位與天河區(qū)通力合作、攻堅克難，推進(jìn)馬場片區(qū)存量低效用地再開發(fā)。隨著《馬場片區(qū)低效用地再開發(fā)項目做地方案》獲市土委會審議通過，標(biāo)志著該片區(qū)成功以“政府掌舵，國企劃槳”的統(tǒng)籌做地模式，將權(quán)屬復(fù)雜、現(xiàn)狀混亂的存量低效用地轉(zhuǎn)化為權(quán)屬清晰、設(shè)施成熟的凈地，為培育城市發(fā)展新模式提供了寶貴的沃土。

未來，馬場地塊將搭建前沿科技與專業(yè)服務(wù)雙輪驅(qū)動“3+2+X”高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系，以數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、數(shù)字金融和創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)，以高端零售和生活服務(wù)為配套，孵化培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域新興業(yè)態(tài)。片區(qū)將以“鏈接”為主題打造立體城市，建成集“產(chǎn)業(yè)辦公、商業(yè)休閑、居住生活、酒店配套”為一體的城市超級綜合體街區(qū)，釋放超百萬平方米優(yōu)質(zhì)空間載體，創(chuàng)造未來城市功能新生態(tài)，進(jìn)一步提升珠江新城對創(chuàng)新人才和高端人群的吸引力。項目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計將貢獻(xiàn)GDP346億元、稅收45億元、商品零售額81億元，新增就業(yè)崗位6萬個。

整體空間示意圖（央廣網(wǎng)發(fā) 廣州市規(guī)自局供圖）

隨著近期馬場地塊正式掛牌出讓，“珠江新城—金融城—琶洲”黃金三角的最后一塊拼圖即將圓滿落位。這不僅將提升珠江新城作為國際性CBD的全球影響力和輻射力，更將助力廣州打造“經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新、文化領(lǐng)先、環(huán)境優(yōu)越”的全球活力城市，并進(jìn)一步推動粵港澳大灣區(qū)邁向具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心，共建共創(chuàng)更加美好的未來。