央廣網(wǎng)廣州7月4日消息（記者鄭少純）7月2日，廣州住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“廣州公積金中心”）就《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法（暫行）》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》）向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)時(shí)間從7月2日至7月11日。

據(jù)《征求意見(jiàn)稿》，當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率低于75%時(shí)啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款。

《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法（暫行）》（征求意見(jiàn)稿）（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來(lái)自廣州公積金中心官網(wǎng)）

什么情況下可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款？

申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，除符合廣州市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（一）原商業(yè)貸款的住房屬于借款人購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房（不含公積金組合貸款、貼息貸款及非購(gòu)房用途的房屋抵押貸款），且該商業(yè)貸款銀行為廣州市公積金貸款承辦銀行，貸款尚未結(jié)清。

（二）申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，原商業(yè)貸款已放款5年以上且已獲得原商業(yè)貸款銀行同意轉(zhuǎn)為純公積金貸款。

（三）申請(qǐng)人是原商業(yè)貸款借款人，且是貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人；申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，貸款房屋不存在除配偶和未成年子女以外的產(chǎn)權(quán)人。

（四）貸款房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

（五）貸款房屋未設(shè)立除原商業(yè)貸款以外的抵押登記，不存在查封、保全、設(shè)立居住權(quán)等任何權(quán)利限制情形。

（六）申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，貸款房屋是產(chǎn)權(quán)人家庭在本市的唯一住房。

（七）原商業(yè)貸款在申請(qǐng)前24個(gè)月內(nèi)沒(méi)有逾期記錄。

（八）在廣州市開(kāi)戶并累計(jì)繳存住房公積金滿60個(gè)月及以上。