日前，在寧國市“寧國上乘？財富中心”樓盤交付現(xiàn)場，32戶業(yè)主在驗房后僅用15分鐘便領(lǐng)取到新房鑰匙和《不動產(chǎn)權(quán)證書》。據(jù)了解，這是該市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合房地產(chǎn)管理服務(wù)中心推出的“交房即發(fā)證”服務(wù)新模式，意味著該市不動產(chǎn)登記由此邁入“即辦即結(jié)”新階段。

針對傳統(tǒng)登記流程繁瑣的問題，寧國市通過跨部門協(xié)同機制實現(xiàn)服務(wù)升級，即：不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合住建、稅務(wù)等部門組成流動服務(wù)專班，將原本分散在5個部門的18項業(yè)務(wù)壓縮至“一窗受理”。通過依托“皖事通？皖美登”政務(wù)平臺，現(xiàn)場調(diào)取全省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，自動核驗購房合同、契稅繳納等23項材料，使辦理時效從15個工作日大幅壓縮至2小時以內(nèi)。據(jù)該市不動產(chǎn)登記中心主任何德銀介紹，此次服務(wù)創(chuàng)新主要突破三大環(huán)節(jié)：一是權(quán)籍調(diào)查前置至施工許可階段，實現(xiàn)數(shù)據(jù)“一次采集、多方復(fù)用”；二是建立“不動產(chǎn)單元代碼一碼管地”體系，確保土地出讓到房屋交付全流程信息可追溯；三是推行“稅費同繳”系統(tǒng)，群眾可通過稅務(wù)窗口一次性完成契稅、維修基金繳納。

自2021年開展試點以來，寧國市已累計辦理“交房即發(fā)證”業(yè)務(wù)1100余戶，并于2024年將改革延伸至工業(yè)項目“交地即交證”，完成17宗工業(yè)用地發(fā)證，涉及面積18.5萬平方米，“多測合一”制度改革為企業(yè)節(jié)約測繪成本30%以上。此外，活動現(xiàn)場發(fā)放的《不動產(chǎn)登記服務(wù)指南》新增“跨域通辦”和“帶押過戶”指引，涵全省30余家合作機構(gòu)辦理流程。截至目前，該市已為海外投資者辦理業(yè)務(wù)17件，“帶押過戶”累計辦理量突破260余件。第三方評估顯示，群眾對不動產(chǎn)登記服務(wù)的滿意度從2021年的78.6%提升至2024年的94.3%。(呂健)